成為超業寶可夢大師的神奇旅程

Question 1

恭喜你們被我恭喜了，來到我的遊戲世界，一個好的業務要懂得審美
均富最帥的男生是誰? 這攸關你能不能成為超業

Accepted Answer

3

Question 2

如果買方問你，為什麼信義收1% ，你收2%這麼貴 你怎麼回答?

Accepted Answer

3

Question 3

我去年賣了一間房子一千萬，今年買一間八百萬的房子，有符合重購退稅，假設我繳了一百萬的稅，請問可以退回多少

Accepted Answer

2

Question 4

請問某社區曾經發生過跳樓事件，死者五樓往下跳，剛好死在二樓露臺，請問哪一樓才是凶宅?

Accepted Answer

2

Question 5

均富執行長劉奇欣最害怕的食物

Accepted Answer

0

Question 6

我今年買一間房子購買一千兩百萬，貸款一千萬，我五個月後出售一千五百萬，請問這一間能貸款八成嗎?

Accepted Answer

1

Question 7

客戶小張兩年前買了一間自住電梯大樓，戶籍一直都在裡面。但他最近想換房，為了讓小孩讀書，他在賣掉舊屋前的一週，把全家人的戶籍遷到了隔壁學區的親戚家。 這間舊屋賣掉後，小張還能申請「房地合一稅」的重購退稅嗎？

Accepted Answer

0

Question 8

你成交了一間透天，合約上註明「現況交屋」。該透天後方有增建（違建）作為廚房使用。交屋後三個月，買方接到檢舉，整排違建都要強行拆除。 問題： 買方主張「現況交屋」是指原本可以用的廚房現在沒了，要求屋主負擔瑕疵擔保責任或減價屋主在法律上需要負責嗎？

Accepted Answer

2

Question 9

先生在 105 年前（舊制）買了一間房。他在 112 年（新制施行後）將房子「贈與」給太太。太太現在（115年）想要賣掉這間房。 問題： 請問太太賣房時，適用的是舊制財產交易所得稅（併入綜合所得稅），還是「房地合一稅 2.0」？

Accepted Answer

0

Question 10

客戶今年 1 月賣掉舊屋，打算明年 12 月買新屋並申請重購退稅。
請問「買新屋」的時間點，是以「簽約日」、「完稅日」還是「登記日」為準？

Accepted Answer

2

Question 11

客戶想買一間權狀 14 坪的小套房（含 5 坪的坡道平面車位）
請問銀行在審核「小坪數套房限制貸款」（通常 15 坪以下）時，會把車位坪數算進去嗎？

Accepted Answer

1

Question 12

客戶在 111 年買入預售屋，114 年成屋後「立刻」轉售
請問他在成屋後立刻賣掉，適用房地合一稅的「短期持有（45%）」稅率嗎？持有時間要從什麼時候開始算？

Accepted Answer

0

Question 13

這間房子開價一千五百萬，屋主買五百萬，你覺得出六百萬給他賺一百很夠意思了吧 應該買的到吧?

Accepted Answer

2

Question 14

我以過來人的經驗告訴你們我已經過來了，昨天的我，已經是今天的我了，考考你 1=4 2=6 3=8 4=?

Accepted Answer

3

Question 15

客戶買了一間住商混合大樓的一樓店面，該店面目前空置。客戶想申請「首購貸款（新青安）」來支應。 問題： 請問這間「店面」可以申請優惠的自住貸款稅率或新青安貸款嗎？

Accepted Answer

1